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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,549 元 +2.03%
成交量	51宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	82%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$12,961 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 192个放盘 @12,200 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.9%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	4.4%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,000 元 27个租盘 @32 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 10楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实702尺	$980 万元 @ $13,960	- 13.7%
LP6 \| 5座 30楼 G室 2026-04-02 注册处成交	实305尺	$460 万元 @ $15,082	+ 21.1%
LP6 \| 2座 17楼 E室 2026-04-02 注册处成交	实526尺	$720 万元 @ $13,688	- 6.6%
LP6 \| 5座 48楼 E室 2026-03-31 注册处成交	实317尺	$453.4 万元 @ $14,303	- 17%
LP6 \| 1座 29楼 B室 2026-03-31 注册处成交	实1,086尺	$1,608 万元 @ $14,807	- 8.2%
LP6 \| 5座 23楼 H室 2026-03-30 注册处成交	实347尺	$518 万元 @ $14,928	- 7.8%
LP6 \| 3座 28楼 M室 2026-03-27 注册处成交	实460尺	$638 万元 @ $13,870	- 9.3%
LP6 \| 1座 43楼 K室 2026-03-25 注册处成交	实522尺	$680 万元 @ $13,027	- 15.5%
LP6 \| 3座 28楼 A室 2026-03-24 注册处成交	实463尺	$642 万元 @ $13,866	- 11.4%
LP6 \| 1座 3楼 C室 2026-03-24 注册处成交	实515尺	$780 万元 @ $15,146	-

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

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LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

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LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	LP10	Seasons Place	MONTARA	晋海II	致蓝天	首都	Marini
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	5 年	1 年	6 年	8 年	12 年	18 年	6 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	893	650	616	1,132	1,648	2,100	647
平均尺价	$13,549 元	$14,816 元	$14,584 元	$10,517 元	$19,453 元	$15,599 元	$13,329 元	$13,944 元	$12,153 元	$10,926 元	$14,595 元
变动幅度	+2.03%	+5.32%	+5.19%	+4.62%	+7.53%	+0.45%	-0.82%	+0.26%	+5.29%	+3.70%	+6.60%
成交量	51宗	17宗	13宗	33宗	11宗	95宗	20宗	6宗	23宗	23宗	27宗
有盈利比例	6%	6%	0%	76%	0%	25%	20%	0%	52%	87%	7%
蚀让比例	82%	94%	100%	21%	36%	12%	75%	100%	26%	13%	81%
一年转手率	5%	4.4%	4.6%	6.7%	5.3%	--	9.1%	--	4.5%	4.4%	9.3%
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$470 万元 - $1,110 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$570 万元 - $980 万元	$450 万元 - $1,198 万元
平均尺租	$42.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.1%
租务活跃率	4.4%	3.4%	3.6%	13.8%	2.2%	9.2%	5.7%	2.7%	1.9%	2.8%	3.9%

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